Vendas de imóveis sobem na região de Campinas, enquanto aluguéis caem quase 40% em abril, aponta Creci-SP

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1. Definições

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Conteúdo: textos, áudios, vídeos, imagens, ilustrações, podcasts, gráficos, interfaces, marcas, logotipos e demais materiais disponibilizados no ecossistema PeloBrasil360.

2. Aceitação dos Termos

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3. Serviços oferecidos pelo PeloBrasil360

O PeloBrasil360 pode disponibilizar, entre outros:

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quadros especiais, séries e programas relacionados ao Movimento PeloBrasil360;
podcasts, incluindo o canal Multivoz e outros formatos de áudio;
materiais multimídia (vídeos, imagens, transmissões ao vivo, trechos de eventos);
ferramentas de engajamento (enquetes, comentários, formulários, newsletters, listas de espera);
campanhas, experiências ao vivo, conteúdos patrocinados ou coproduções com parceiros.

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4. Cadastro de Usuário

Determinados recursos podem exigir cadastro (por exemplo, newsletter, listas de espera, áreas restritas, eventos, grupos ou benefícios específicos).

Ao se cadastrar, o Usuário se compromete a:

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5. Uso permitido e restrições

Ao utilizar o PeloBrasil360, o Usuário compromete-se a:

respeitar a legislação brasileira e demais normas aplicáveis;
respeitar estes Termos de Uso e a Política de Privacidade;
utilizar o conteúdo apenas para fins pessoais e não comerciais, salvo autorização expressa;
preservar o bom convívio e respeito nas interações com outros usuários e com a equipe.

É expressamente vedado ao Usuário, entre outras condutas:

utilizar o Site ou Apps para fins ilícitos, abusivos, discriminatórios, difamatórios ou ofensivos;
tentar obter acesso não autorizado a áreas restritas, sistemas, bancos de dados ou servidores;
praticar engenharia reversa, decompilar, modificar, copiar, distribuir ou ceder, total ou parcialmente, o código dos Apps ou sistemas, salvo nos limites admitidos pela lei;
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publicar, enviar, compartilhar ou armazenar conteúdos que violem direitos autorais, de imagem, privacidade, honra ou quaisquer direitos de terceiros;
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O descumprimento destas condições poderá resultar em suspensão ou bloqueio de acesso, sem prejuízo das medidas legais cabíveis.

6. Conteúdos e propriedade intelectual

Salvo indicação em contrário, todo o Conteúdo disponível no PeloBrasil360 (textos, imagens, vídeos, áudios, marcas, logotipos, layouts e elementos visuais) é de titularidade da Falcão Consultoria ® ou de terceiros parceiros, sendo protegido pelas leis de direito autoral, propriedade intelectual e demais normas aplicáveis.

É proibida a reprodução, distribuição, modificação, exibição, publicação ou qualquer forma de exploração comercial do Conteúdo sem autorização prévia e por escrito da Falcão Consultoria ® ou do respectivo titular.

O Usuário poderá compartilhar links e trechos de conteúdo disponibilizados publicamente, desde que respeitadas as condições de uso justo, a menção à fonte e a integridade do material.

7. Conteúdos de terceiros e links externos

O PeloBrasil360 pode exibir ou incorporar conteúdos de terceiros, bem como conter links para sites, aplicativos ou serviços externos (por exemplo, plataformas de notícias, podcast, streaming, redes sociais, anunciantes e parceiros).

Esses sites e conteúdos não são controlados pela Falcão Consultoria ®, que não se responsabiliza por suas práticas, políticas de privacidade ou conteúdos. O acesso a serviços de terceiros é de responsabilidade exclusiva do Usuário.

8. Comunicação com usuários

O PeloBrasil360 poderá se comunicar com os Usuários por e-mail, notificações nos Apps, mensagens em aplicativos de mensagens ou outros canais informados pelo próprio Usuário.

O Usuário poderá, a qualquer tempo, solicitar o descadastramento de comunicações de marketing, sem prejuízo de mensagens de caráter estritamente operacional, transacional ou legal.

9. Publicidade, patrocínios e parcerias

Parte do Conteúdo e dos projetos do Movimento PeloBrasil360 pode envolver patrocínios, apoios, coproduções ou publicidade de parceiros, sendo essa condição indicada sempre que necessário para transparência editorial.

A presença de marcas, anúncios ou conteúdos patrocinados não significa endosso automático a todos os produtos, serviços ou posicionamentos dos patrocinadores, sendo a contratação desses serviços de inteira responsabilidade do Usuário.

10. Proteção de dados pessoais e privacidade

O tratamento de dados pessoais no ecossistema PeloBrasil360 é regido pela Política de Privacidade , que integra estes Termos.

Ao utilizar o Site ou os Apps, o Usuário declara estar ciente das práticas de tratamento de dados descritas na referida Política, elaborada em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD (Lei nº 13.709/2018).

11. Responsabilidade e limitações

O PeloBrasil360 busca disponibilizar informações e conteúdos com qualidade, mas não garante que todo o material esteja isento de erros, imprecisões, interrupções ou desatualizações.

Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a Falcão Consultoria ® não se responsabiliza por:

decisões tomadas pelo Usuário com base em informações, notícias, análises ou opiniões veiculadas;
indisponibilidades temporárias do Site ou dos Apps decorrentes de manutenção técnica, falhas de sistemas, rede ou de terceiros;
danos resultantes de acessos não autorizados ou incidentes de segurança que não decorram de culpa exclusiva da Controladora;
conteúdos, produtos ou serviços ofertados por terceiros, ainda que divulgados no ecossistema PeloBrasil360.

Em qualquer hipótese, eventual responsabilidade da Falcão Consultoria ® será limitada, na forma da lei, aos danos diretos comprovadamente causados.

12. Suspensão, modificação e encerramento dos serviços

A Falcão Consultoria ® poderá, a qualquer tempo, modificar, suspender ou encerrar o acesso ao Site, aos Apps ou a funcionalidades específicas, por motivos técnicos, estratégicos, legais ou de segurança.

Em caso de descumprimento destes Termos pelo Usuário, a Falcão Consultoria ® poderá adotar medidas como:

limitar funcionalidades;
bloquear acesso temporariamente;
cancelar cadastros e acessos, sem prejuízo das medidas legais cabíveis.

13. Alterações destes Termos

Estes Termos de Uso poderão ser alterados, a qualquer momento, para refletir mudanças nos Serviços, na legislação ou em práticas internas.

Quando houver alterações relevantes, poderemos informar por avisos no Site, nos Apps, por e-mail ou outros canais. A versão mais atualizada estará sempre disponível em: https://pelobrasil360.com.br/terms-and-condition.

O uso continuado dos Serviços após a publicação de alterações constitui aceitação dos novos Termos.

14. Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Uso, o Usuário poderá entrar em contato com a Falcão Consultoria ® por meio de:

E-mail: privacidade@pelobrasil360.com.br
Assunto sugerido: “Termos de Uso – PeloBrasil360”

15. Lei aplicável e foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.

Fica eleito o foro da Comarca de Sinop – MT, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir controvérsias decorrentes destes Termos, salvo disposições específicas de legislação aplicável ou competência de juizados especiais.

Este documento possui caráter geral e recomenda-se revisão jurídica personalizada para adequação completa à realidade do projeto PeloBrasil360, de seus parceiros e demais iniciativas vinculadas à Falcão Consultoria ®.

Vendas de imóveis sobem na região de Campinas, enquanto aluguéis caem quase 40% em abril, aponta Creci-SP

Imagem aérea de Campinas (SP) Reprodução/EPTV A região de Campinas registrou aumento nas vendas de imóveis usados e queda nas locações em abril de 2026, segundo pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). O levantamento, feito com 131 imobiliárias em 21 municípios, apontou que as vendas cresceram 11,13% em relação a março. Em contrapartida, o número de locações caiu 39,48% no mesmo período. Já no acumulado de 2026 até abril, as vendas registram queda de 5,94%, enquanto as locações apresentam retração de 31,12%. No comparativo de 12 meses, o número de vendas cresceu 76,76%, e o de locações teve alta de 4,64%. 📱 Baixe o app do g1 para ver notícias da região em tempo real e de graça Agora no g1 Para o Creci-SP, mesmo com juros elevados, o crédito imobiliário exerce papel relevante na sustentação do mercado de compra e venda, especialmente entre famílias que buscam segurança patrimonial e estabilidade financeira ao adquirir a casa própria. Ao mesmo tempo, a queda nas locações reflete a cautela das famílias em relação ao comprometimento de renda mensal, além da migração de parte dos consumidores para financiamentos imobiliários, aproveitando oportunidades de negociação e ampliação da oferta de crédito habitacional. Perfil dos imóveis Imagem de arquivo de Campinas Divulgação/PMC Os apartamentos concentraram a maior parte dos negócios fechados na região: 65% das vendas, contra 35% de casas. Entre os apartamentos vendidos, 64,9% tinham dois dormitórios. Já nas casas, predominam imóveis com três quartos, que representaram 66,7% das vendas. Nos apartamentos, 84% das unidades vendidas tinham até 100 m². Nas casas, a maior parte dos imóveis tinha entre 101 m² e 200 m² (38,1%), seguida por unidades acima de 201 m² (33,3%). Metade das vendas ocorreu em bairros fora das regiões centrais e nobres, indicando expansão urbana. As áreas nobres concentraram 31,7% das negociações, enquanto a região central ficou com 18,3%. Segundo o Creci-SP, o comportamento evidencia um mercado descentralizado, impulsionado tanto pela valorização de regiões tradicionais quanto pela busca por imóveis com melhor relação entre custo, espaço e qualidade de vida em bairros periféricos e cidades do entorno de Campinas. Faixa de preço Quase metade das vendas (46,6%) ocorreu pela faixa de preços entre R$ 201 mil e R$ 400 mil, consolidando o padrão médio como principal faixa do mercado regional. Imóveis acima de R$ 501 mil também tiveram peso relevante e responderam por 34,5% das negociações. Formas de compra O financiamento imobiliário foi o principal meio de aquisição. Operações pela Caixa Econômica Federal representaram 45,6% das vendas, enquanto outros bancos responderam por 8,8%. As compras à vista corresponderam a 17,5% dos negócios, e as negociações diretas entre comprador e proprietário chegaram a 26,3%. Na avaliação do Creci-SP, a elevada participação das negociações diretas revela um mercado mais flexível, com vendedores dispostos a facilitar condições para fechamento dos negócios. Perfil dos aluguéis Imagem aérea da região periférica de Campinas Reprodução/EPTV Na direção oposta, o mercado de locações registrou queda expressiva. Os imóveis alugados ficaram concentrados em casas (68%) e apartamentos (32%), principalmente com dois dormitórios. As garantias mais usadas foram depósito caução e seguro-fiança, ambos com 38,6%, seguidos por fiador (15,9%). Os imóveis mais procurados para locação seguiram concentrados em apartamentos compactos e casas de padrão intermediário, especialmente em regiões com boa mobilidade urbana e acesso a serviços essenciais. As faixas de aluguel mais praticadas permaneceram concentradas nos imóveis de valor intermediário, refletindo o esforço das famílias em equilibrar orçamento e qualidade habitacional diante do custo de vida elevado. VÍDEOS: tudo sobre Campinas e região Veja mais notícias sobre a região no g1 Campinas